7 korterit saadaval
Paruni 17 kortermaja
Looduskaunis Ülenurmes valmib 2024.aasta juulikuus UUS kolmekordne korterelamu Paruni 17. Kortermaja on projekteerinud Kauss Arhitektuuribüroo. Arhitektuurne lahendus on omanäoline ja funktsionaalne. Kõik korterid on planeeringult läbimõeldud ning praktilise ruumilahendusega.
Paruni 17 on kolmekordne ning keldrikorrusel asuvad panipaigad ja jalgrataste/lapsevankrite hoiuruum. Kõikidele korteritele on olemas parkimiskohad. Korterelamu ehitamisel kasutatakse kvaliteetseid ehitusmaterjale nii välis- kui ka siseviimistluses.
Arvestades piirkonna üldist hoonestuslaadi on Paruni 17 kortermaja jaotatud kaheks korpuseks (A ja B), mis on ühendatud kitsama osaga, mille esimesel korrusel on sissepääs. Sissepääsust pääseb trepikodadesse ja maja taha hoovi.
B korpuse esimesel korrusel asuvad valgusküllased kolm korterit, millest üks on 1 magamistoaga ning kaks korterit 3 magamistoaga. Kõikidel korteritel on kas rõdu või terrass ning sõltuvalt korteri suurusest kas üks või kaks vannituba.
B korpuse teisel korrusel asuvad hubased ja avarad 3 kolme magamistoaga korterit. Kõigil korteritel on kaks vannituba ning sõltuvalt korteri suurusest kas üks või kaks rõdu.
B korpuse kolmandal korrusel asuvad suurepäraste vaadetega 3 kolme magamistoaga korterit. Kõigil korteritel on kaks vannituba ning rõdu.
A korpuse esimesel korrusel asuvad kaks erilahendusega omanäolist korterit. Mõlemal korteril on 3 magamistuba. Üks korter on sauna ja suure terrassiga ning teine korteron eraldi suure toa ja köögiga ning hubase rõduga.
A korpuse teisel korrusel asuvad kolm suurepäraste vaadetega korterit, millest kaks korterit on 2 magamistoaga ning üks korter on avar eraldi suure toa ja köögiga, lisaks kaks rõdu ja garderoob.
A korpuse kolmandal korrusel asuvad väga valgusküllased kolm korterit, millest kaks korterit on 2 magamistoaga ning kolmas korter on kahe rõduga, 3 magamistoaga, lisaks kaks vannituba, millest ühes on vann.
Kõik korterid Paruni 17 kortermajas on suurte akende ja kõrgete lagedega, mis annavad igapäevaselt kodu omanikele võimaluse nautida maksimaalset päevavalgust.
Paruni 17 kortermaja peamine fassaadikattematerjal on värvitud puit, millele lisavad aktsenti maja otsades ja rõdukülgedel olevad värvitud fassaadiplaadiga pinnad.
Hinnad ja plaanid
| Korter | Tube | Saun | Panipaik | Plaan | Elamispind | Kuur | Terrass | Kogupind | M2 hind | Hind |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | Ei | Jah | Joonis | 114.7 m2 | Panipaik 4.7 m2 | Rõdu 9.5 m2 | 128.9 m2 | - | Broneeritud |
| 2 | 4 | Ei | Jah | Joonis | 83 m2 | Panipaik 3.7 m2 | 14.9 m2 | 101.6 m2 | 1869 € | 189900 € |
| 3 | 2 | Ei | Jah | Joonis | 51.2 m2 | Panipaik 3.7 m2 | 14.5 m2 | 69.4 m2 | - | Broneeritud |
| 4 | 4 | Jah | Jah | Joonis | 99.7 m2 | Panipaik 4.7 m2 | 34.4 m2 | 138.8 m2 | 1764 € | 244900 € |
| 5 | 5 | Ei | Jah | Joonis | 111.1 m2 | Panipaik 4.4 m2 | Rõdu 10 m2 | 125.5 m2 | 1967 € | 246900 € |
| 6 | 5 | Ei | Jah | Joonis | 119.7 m2 | Panipaik 5.7 m2 | Rõdu 9.5 m2 | 134.9 m2 | - | Broneeritud |
| 7 | 4 | Ei | Jah | Joonis | 83 m2 | Panipaik 4.4 m2 | Rõdu 4.5 m2 | 91.9 m2 | - | Broneeritud |
| 8 | 4 | Ei | Jah | Joonis | 80.4 m2 | Panipaik 3.5 m2 | Rõdu 7.2 m2 | 91.1 m2 | 2007 € | 182900 € |
| 9 | 3 | Ei | Jah | Joonis | 57.2 m2 | Panipaik 3,7 m2 | Rõdu 6 m2 | 66.9 m2 | 2390 € | 159900 € |
| 10 | 3 | Ei | Jah | Joonis | 70.4 m2 | panipaik 3.8 m2 | Rõdu 5 m2 | 79.2 m2 | 2145 € | 169900 € |
| 12 | 5 | Ei | Jah | Joonis | 119.7 m2 | Panipaik 5.6 m2 | Rõdu 5 m2 | 130.3 m2 | - | Broneeritud |
| 13 | 4 | Ei | Jah | Joonis | 83 m2 | Panipaik 4.4 m2 | Rõdu 4.5 m2 | 91.9 m2 | - | Broneeritud |
| 14 | 4 | Ei | Jah | Joonis | 80.4 m2 | Panipaik 3.8 m2 | Rõdu 7.6 m2 | 91.8 m2 | 2025 € | 185900 € |
Siseviimistlus
ESIK
Esiku põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas keraamilise plaadiga või naturaalse tammeparketiga.
TOAD JA KÖÖK
Tubade põrandad kaetakse naturaalse tammeparketiga. Köögi põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas naturaalse tammeparketiga või keraamilise plaadiga.
VANNITUBA JA WC
Vannitoa ja wc põrand kaetakse keraamilise plaadiga, paigaladatakse sanitaartehnika.
AKNAD
Aknad on kolmekordse klaaspaketiga.
UKSED
Uksed on siledad tammespoonuksed.
KÜTTESÜSTEEM
Projekteeritud on tsentraalne gaasiküte.
VENTILATSIOON
Kortermajas on soojustagastusega sundventilatsioon.
Kuidas osta?
Korteri broneerimiseks sõlmib Arte House OÜ kliendiga lepingueelsete läbirääkimiste kokkuleppe, mille käigus tasub klient 5 000 € müügihinnast.
Järgmisena sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne võlaõiguslik müügileping. Müügilepingu sõlmimisel tuleb kliendil tasuda 10% kokkulepitud müügihinnast.
Peale korteri valmimist sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne asjaõigusleping, millega läheb omandiõigus üle kliendile. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasub klient Arte House OÜ-le ülejäänud summa müügihinnast.
Kliendi soovil on võimalik sõlmida eraldi kokkuleppeid nii lepingueelsete läbirääkimiste- kui ka müügitingimustes.
Korteriomandi ostmisel on reaalosaks eluruum. Iga korteriomandi juurde kuulub notariaalse kasutuskorra järgi parkimiskoht ning panipaik.
Korteri hind sisaldab:
1) viimistletud korteriomandit koos vannitubade sanitaartehnikaga
2) parkimiskohta (olenevalt korteri suurusest kas 1 või 2 parkmiskohta)
Hind ei sisalda:
1) müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja)
Ehitisele on garantii 2 aastat.
Ostes endale kodu, pakume võimalust sisustada oma köök Arens Mööbel AS poolt toodetud köögimööbliga ca 10% soodustusega.
Arte House OÜ koostööpartneri Uus Maa Kinnisvarabüroo kaudu on võimalik tellida hindamisakti – helena.peiker@uusmaa.ee, tel +372 53 478 757